Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kiracılık faaliyetlerini engellemek amacıyla yeni sistemler devreye alıyor. Bakanlık, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ve e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulaması ile bu sorunun üstesinden gelmeyi hedefliyor. EİDS şu anda aktif durumda, 2025 Ocak ayında ise zorunlu hale gelecek. Aynı tarihte, kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılması da zorunlu olacak.

El-Aziz Emlakçılar Derneği Başkanı Nuri Gülyüz, kira sözleşmelerinin e-Devlet’e entegrasyonunun iki aşamalı olacağını belirtti. İlk aşamada, taşınmaz sahipleri hazırladıkları kontratları kiracının onayına sunacak. Sözleşmelerde yer alması gereken temel bilgiler, mal sahibi tarafından e-Devlet üzerinden sisteme girilecek. Bu bilgiler arasında kira bedeli, mal sahibinin banka hesap bilgileri, kira artışı ve depozito bilgileri bulunacak. Kiracının onayı sonrası, taraflara zaman damgalı ve barkodlu kira sözleşmesi verilecek.

İkinci aşamada ise, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almış emlak işletmeleri tarafından kira sözleşmeleri hazırlanabilecek. Bu işletmeler, taşınmaz sahiplerine rehberlik ederek sözleşmelere ek hususlar eklenmesine yardımcı olabilecek.

Gülyüz, Ocak ayından itibaren yetki belgesi olmayan kişilerin emlakçılık yapamayacağını vurgulayarak, yeni dönemin önemini dile getirdi.

ELAZIĞ (UHA) - ÜMİT ALBAYRAK